Môžem mať trvalý pobyt v mobilnom dome? Aké sú zákonné podmienky?
Možno ste si už položili otázku: Môžem mať trvalý pobyt v mobilnom dome? Odpoveď je áno, ale existujú určité podmienky, ktoré je potrebné splniť podľa platnej slovenskej legislatívy. Tento článok vysvetľuje, aké sú zákonné požiadavky pre prihlásenie trvalého pobytu v mobilnom dome na Slovensku.
1. Čo je trvalý pobyt a aké sú zákonné podmienky?
Podľa § 3 zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov je možné prihlásiť trvalý pobyt len na adresu objektu, ktorý je označený súpisným číslom (alebo súpisným a orientačným číslom) a ktorý je určený na bývanie, ubytovanie alebo individuálnu rekreáciu. Zákon nešpecifikuje presný počet dní, ktoré musíte v objekte stráviť, ale dôležité je, aby bol objekt určený na tieto účely a mal právny status vhodný na prihlásenie trvalého pobytu.
Citácia zo zákona č. 253/1998 Z.z., § 3:
„Trvalý pobyt má občan len v budove alebo jej časti, ktorá je označená súpisným číslom alebo súpisným a orientačným číslom a je určená na bývanie, ubytovanie alebo individuálnu rekreáciu.“
2. Aký je rozdiel medzi súpisným a orientačným číslom?
-
Súpisné číslo je určené na identifikáciu konkrétneho objektu v katastri nehnuteľností a je pridelené každému objektu, ktorá je určený na trvalé bývanie, ubytovanie alebo iné účely (napr. rekreácia).
-
Orientačné číslo je doplnkový identifikátor, ktorý sa používa v mestách a obciach s hustou výstavbou, kde je potrebné presne určiť polohu objektu (napríklad, ak existuje viacero domov na rovnakej ulici).
3. Kedy môžete získať trvalý pobyt v mobilnom dome?
Aby ste mohli získať súpisné číslo pre mobilný dom (a tým aj možnosť prihlásiť trvalý pobyt), musí tento dom spĺňať požiadavky územného plánu obce, ktorý určuje podmienky pre umiestnenie objektov na konkrétnom pozemku. Projektová dokumentácia mobilného domu musí byť v súlade s platnými predpismi a požiadavkami danej obce.
Ak zvažujete možnosť získať súpisné číslo pre mobilný dom, máme v ponuke dva druhy mobilných domov:
A) Mobilný dom spĺňajúci technické a stavebné požiadavky
Mobilný dom Super Arktik ® FAMILY okrem požiadaviek spĺňa aj technicko-stavebné požiadavky pre rodinné domy podľa slovenskej technickej normy STN 734301 (Obytné budovy).
Tento mobilný dom môže byť po spojení so zemou pevným základom skolaudovaný ako RODINNÝ DOM. Pevný základ môže byť napríklad základová doska alebo základové pásy (nie však iba štrková vrstva). Spojenie mobilného domu so zemou s pevným základom znamená, že podvozok domu bude potrebné pevne pripojiť, napríklad privarením kotviacich platní, k základu.
B) Mobilný dom určený na dočasné alebo sezónne používanie
Štandardne sú mobilné domy určené na dočasné alebo sezónne používanie a spadajú pod európsku technickú normu STN EN 1647+A1.
Podľa zákona č. 253/1998 Z.z. (§ 3) je možné prihlásiť trvalý pobyt aj v objekte alebo jej časti, ktorá je označená orientačným číslom a určená na individuálnu rekreáciu. Avšak, zákon nepožaduje, aby tieto objekty spĺňali technické normy pre obytné budovy ako je STN 73 4301. Dôležité je, že musia byť určené na bývanie alebo rekreáciu (t.j. aj na dočasné, alebo sezónne používanie).
Príklady mobilných domov na dočasné alebo sezónne používanie:
4. Najčastejšie otázky (FAQ)
Môžem získať trvalý pobyt aj bez súpisného čísla a orientačného čísla?
Nie, trvalý pobyt je možné prihlásiť len v objektoch, ktoré majú súpisné alebo súpisné a orientačné číslo.
Čo musím splniť, aby som získal súpisné číslo alebo súpisné a orientačné číslo na mobilný dom?
Môže byť mobilný dom skolaudovaný aj ako rodinný dom?
Áno, ak mobilný dom spĺňa príslušné technické normy (napr. STN 73 4301) a je v súlade s územným plánom obce.
Záver
Podľa platnej legislatívy mobilný dom nie je klasifikovaný ako stavba, ale ako obytné vozidlo na voľný čas, a preto nespadá do režimu stavebného zákona - viac informácií v tomto linku. Ak však chcete mať v mobilnom dome trvalý pobyt, je to možné, pokiaľ spĺňa určité požiadavky. Kľúčovým faktorom je, aby bol objekt označený súpisným číslom, ktoré získate po splnení podmienok stanovených v územnom pláne obce. Pred umiestnením mobilného domu určeného na trvalý pobyt sa odporúča konzultovať podmienky s príslušným stavebným úradom.
Môžem mať trvalý pobyt v mobilnom dome? Aké sú zákonné podmienky?
Možno ste si už položili otázku: Môžem mať trvalý pobyt v mobilnom dome? Odpoveď je áno, ale existujú určité podmienky, ktoré je potrebné splniť podľa platnej slovenskej legislatívy. Tento článok vysvetľuje, aké sú zákonné požiadavky pre prihlásenie trvalého pobytu v mobilnom dome na Slovensku.
1. Čo je trvalý pobyt a aké sú zákonné podmienky?
Podľa § 3 zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov je možné prihlásiť trvalý pobyt len na adresu objektu, ktorý je označený súpisným číslom (alebo súpisným a orientačným číslom) a ktorý je určený na bývanie, ubytovanie alebo individuálnu rekreáciu. Zákon nešpecifikuje presný počet dní, ktoré musíte v objekte stráviť, ale dôležité je, aby bol objekt určený na tieto účely a mal právny status vhodný na prihlásenie trvalého pobytu.
Citácia zo zákona č. 253/1998 Z.z., § 3:
„Trvalý pobyt má občan len v budove alebo jej časti, ktorá je označená súpisným číslom alebo súpisným a orientačným číslom a je určená na bývanie, ubytovanie alebo individuálnu rekreáciu.“
2. Aký je rozdiel medzi súpisným a orientačným číslom?
Súpisné číslo je určené na identifikáciu konkrétneho objektu v katastri nehnuteľností a je pridelené každému objektu, ktorá je určený na trvalé bývanie, ubytovanie alebo iné účely (napr. rekreácia).
Orientačné číslo je doplnkový identifikátor, ktorý sa používa v mestách a obciach s hustou výstavbou, kde je potrebné presne určiť polohu objektu (napríklad, ak existuje viacero domov na rovnakej ulici).
3. Kedy môžete získať trvalý pobyt v mobilnom dome?
Aby ste mohli získať súpisné číslo pre mobilný dom (a tým aj možnosť prihlásiť trvalý pobyt), musí tento dom spĺňať požiadavky územného plánu obce, ktorý určuje podmienky pre umiestnenie objektov na konkrétnom pozemku. Projektová dokumentácia mobilného domu musí byť v súlade s platnými predpismi a požiadavkami danej obce.
Ak zvažujete možnosť získať súpisné číslo pre mobilný dom, máme v ponuke dva druhy mobilných domov:
A) Mobilný dom spĺňajúci technické a stavebné požiadavky
Mobilný dom Super Arktik ® FAMILY okrem požiadaviek spĺňa aj technicko-stavebné požiadavky pre rodinné domy podľa slovenskej technickej normy STN 734301 (Obytné budovy).
Tento mobilný dom môže byť po spojení so zemou pevným základom skolaudovaný ako RODINNÝ DOM. Pevný základ môže byť napríklad základová doska alebo základové pásy (nie však iba štrková vrstva). Spojenie mobilného domu so zemou s pevným základom znamená, že podvozok domu bude potrebné pevne pripojiť, napríklad privarením kotviacich platní, k základu.
B) Mobilný dom určený na dočasné alebo sezónne používanie
Štandardne sú mobilné domy určené na dočasné alebo sezónne používanie a spadajú pod európsku technickú normu STN EN 1647+A1.
Podľa zákona č. 253/1998 Z.z. (§ 3) je možné prihlásiť trvalý pobyt aj v objekte alebo jej časti, ktorá je označená orientačným číslom a určená na individuálnu rekreáciu. Avšak, zákon nepožaduje, aby tieto objekty spĺňali technické normy pre obytné budovy ako je STN 73 4301. Dôležité je, že musia byť určené na bývanie alebo rekreáciu (t.j. aj na dočasné, alebo sezónne používanie).
Príklady mobilných domov na dočasné alebo sezónne používanie:
Super Arktik ® ORIGINAL
Super Arktik ® WOOD
Super Arktik ® MODERN
4. Najčastejšie otázky (FAQ)
Môžem získať trvalý pobyt aj bez súpisného čísla a orientačného čísla?
Nie, trvalý pobyt je možné prihlásiť len v objektoch, ktoré majú súpisné alebo súpisné a orientačné číslo.
Čo musím splniť, aby som získal súpisné číslo alebo súpisné a orientačné číslo na mobilný dom?
Súlad s územným plánom obce.
Projektová dokumentácia v súlade s platnými predpismi.
Môže byť mobilný dom skolaudovaný aj ako rodinný dom?
Áno, ak mobilný dom spĺňa príslušné technické normy (napr. STN 73 4301) a je v súlade s územným plánom obce.
Záver
Podľa platnej legislatívy mobilný dom nie je klasifikovaný ako stavba, ale ako obytné vozidlo na voľný čas, a preto nespadá do režimu stavebného zákona - viac informácií v tomto linku. Ak však chcete mať v mobilnom dome trvalý pobyt, je to možné, pokiaľ spĺňa určité požiadavky. Kľúčovým faktorom je, aby bol objekt označený súpisným číslom, ktoré získate po splnení podmienok stanovených v územnom pláne obce. Pred umiestnením mobilného domu určeného na trvalý pobyt sa odporúča konzultovať podmienky s príslušným stavebným úradom.