1) ČO JE TO ÚZEMNÝ SÚHLAS?
Územný súhlas je formálny akt vydávaný stavebným úradom, ktorý povoľuje umiestnenie stavby alebo iného stavebného objektu na konkrétnom pozemku. Tento súhlas sa vydáva v prípadoch, keď sa nevyžaduje územné rozhodnutie a je predpoklad, že navrhovaná stavba nebude mať významný vplyv na okolité prostredie a susedné nehnuteľnosti.
2) KEDY SA VYŽADUJE ÚZEMNÝ SÚHLAS?
Územný súhlas sa spravidla vyžaduje pre jednoduché stavby alebo drobné stavebné zmeny, ktoré nevyžadujú komplexné posudzovanie a nepredstavujú závažné zásahy do územia.
3) POSTUP ZÍSKANIA ÚZEMNÉHO SÚHLASU.
a/ Podanie žiadosti:
Stavebník (žiadateľ) podáva žiadosť o územný súhlas na príslušný stavebný úrad. K žiadosti je potrebné priložiť relevantné dokumenty, ktoré obvykle zahŕňajú:
- Situačný výkres stavby.
- Vyjadrenia dotknutých orgánov (napr. hasičov, hygienikov).
- Súhlas vlastníkov susedných nehnuteľností (ak je to potrebné).
- Projektovú dokumentáciu stavby.
b/ Posúdenie žiadosti:
- Stavebný úrad posúdi predložené dokumenty a vyhodnotí, či navrhovaná stavba spĺňa podmienky pre udelenie územného súhlasu.
- Ak sú splnené všetky podmienky, úrad vydá územný súhlas.
c/ Vydanie územného súhlasu:
- Územný súhlas je vydaný písomne a obsahuje podmienky, za ktorých môže byť stavba umiestnená a realizovaná.
3) DÔLEŽITÉ ASPEKTY ÚZEMNÉHO SÚHLASU.
a/ Jednoduchosť procesu: Územný súhlas je zjednodušeným procesom v porovnaní s územným rozhodnutím. Je určený pre menej náročné a menšie stavby, kde nie je potrebné komplexné posudzovanie vplyvov na územie.
b/ Súhlas susedov: V niektorých prípadoch môže byť potrebný písomný súhlas susedov, najmä ak stavba zasahuje do ich práv alebo záujmov.
c/ Platnosť: Územný súhlas má obvykle časovo obmedzenú platnosť, počas ktorej musí byť stavba realizovaná.
1) ČO JE TO ÚZEMNÝ SÚHLAS?
Územný súhlas je formálny akt vydávaný stavebným úradom, ktorý povoľuje umiestnenie stavby alebo iného stavebného objektu na konkrétnom pozemku. Tento súhlas sa vydáva v prípadoch, keď sa nevyžaduje územné rozhodnutie a je predpoklad, že navrhovaná stavba nebude mať významný vplyv na okolité prostredie a susedné nehnuteľnosti.
2) KEDY SA VYŽADUJE ÚZEMNÝ SÚHLAS?
Územný súhlas sa spravidla vyžaduje pre jednoduché stavby alebo drobné stavebné zmeny, ktoré nevyžadujú komplexné posudzovanie a nepredstavujú závažné zásahy do územia.
3) POSTUP ZÍSKANIA ÚZEMNÉHO SÚHLASU.
a/ Podanie žiadosti:
Stavebník (žiadateľ) podáva žiadosť o územný súhlas na príslušný stavebný úrad. K žiadosti je potrebné priložiť relevantné dokumenty, ktoré obvykle zahŕňajú:
- Situačný výkres stavby.
- Vyjadrenia dotknutých orgánov (napr. hasičov, hygienikov).
- Súhlas vlastníkov susedných nehnuteľností (ak je to potrebné).
- Projektovú dokumentáciu stavby.
b/ Posúdenie žiadosti:
- Stavebný úrad posúdi predložené dokumenty a vyhodnotí, či navrhovaná stavba spĺňa podmienky pre udelenie územného súhlasu.
- Ak sú splnené všetky podmienky, úrad vydá územný súhlas.
c/ Vydanie územného súhlasu:
- Územný súhlas je vydaný písomne a obsahuje podmienky, za ktorých môže byť stavba umiestnená a realizovaná.
3) DÔLEŽITÉ ASPEKTY ÚZEMNÉHO SÚHLASU.
a/ Jednoduchosť procesu: Územný súhlas je zjednodušeným procesom v porovnaní s územným rozhodnutím. Je určený pre menej náročné a menšie stavby, kde nie je potrebné komplexné posudzovanie vplyvov na územie.
b/ Súhlas susedov: V niektorých prípadoch môže byť potrebný písomný súhlas susedov, najmä ak stavba zasahuje do ich práv alebo záujmov.
c/ Platnosť: Územný súhlas má obvykle časovo obmedzenú platnosť, počas ktorej musí byť stavba realizovaná.