Mobilný dom SUPER ARKTIK ® vyrobený podľa európskej technickej normy EN 1647+A1 (na Slovensku STN EN 1647+A1) a definovaný európskou technickou normou STN EN 13878/01 "Obytné vozidlá na voľný čas - Termíny a definície" ako "Prepraviteľné obytné vozidlo na voľný čas, ktoré svojou konštrukciou nespĺňa požiadavky na prevádzku cestných vozidiel, s trvalo pripojenými prostriedkami mobility (pozn.podvozok), určené na prechodné, alebo sezónne používanie" sa nepovažuje za stavbu, pretože tieto normy špecificky definujú OBYTNÉ VOZIDLÁ - Karavanové mobilné domovy. Normy zahŕňajú technické požiadavky a bezpečnostné kritériá, ktoré sa týkajú rekreačných účelov, nie stavebného štandardu na trvalé bývanie.

Prečo mobilný dom SUPER ARKTIK ® vyrobený podľa STN EN 1647 a definovaný STN EN 13878/01 nie je stavbou:

1) Super Arktik ® je obytné vozidlo, nie stavba:
Obytných vozidiel, resp. akýchkoľvek iných vozidiel (motorových, koľajových a pod.) sa stavebné zákony, alebo iná stavebná legislatíva netýka.

2) Právne vymedzenie stavby:
Podľa stavebných zákonov európskych krajín (vrátane Slovenska) je stavba definovaná ako stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami spojená so zemou pevným základom, alebo inou konštrukciou. Spojenie pevným základom je možné stručne charakterizovať tak, že vec nesmie byť oddeliteľná od zeme bez toho, aby došlo k porušeniu veci. Keďže naše mobilné domy nemajú pevný základ, sú oddeliteľné od zeme bez toho, aby došlo k ich poškodeniu a spĺňajú aj podmienku trvalej mobility, nepovažujú sa za stavbu.

3) Technické vlastnosti:
Mobilné domy vyrábané podľa STN EN 1647+A1 nemusia spĺňať stavebné normy, ktoré sú vyžadované pre stavby určené na trvalé bývanie (napr. norma STN 73 4301).

4) Absencia pevného spojenia so zemou a úpravy podkladu pri umiestnení:
Mobilné domy nie sú osadené na pevnom základe, alebo stavebne inak upravenom podklade. So zemou nie sú pevne spojené ani iným spôsobom. Odpojenie mobilného domu od inžinierskych sietí je možné bez toho, aby došlo k poškodeniu veci (napr. okamžité odpojenie od elektrickej siete znamená vytiahnutie zásuvky z mobilného domu). Bez pevného spojenia so zemou ich stavebné úrady nezaraďujú do kategórie stavieb.

5) Stavebné povolenie a regulácie:
Keďže mobilný dom nie je stavebná konštrukcia, ale obytné vozidlo, nie je vnímaný ako stavba, nevyžaduje stavebné povolenie. 

Ak by stavebný úrad napriek vyššie uvedenej argumentácii považoval mobilný dom vyrábaný podľa STN EN 1647+A1 za drobnú stavbu definovanú § 2, odst (4), písm. a) stavebného zákona 25/2025 Z.z., t.j. zmontovaný výrobok, ktorý nepresahuje zastavanú plochu 50 m² a výšku 5m (SUPER ARKTIK ® zastavaná plocha maximálne 46 m², výška 3.2m), pre jeho umiestnenie sa nevyžaduje ani ohlásenie na stavebnom úrade, ani stavebné povolenie. Vysvetľuje to § 18, odst (3) stavebného zákona 25/2025.